안녕하세요
감성커피 천안 두정사거리점을 개인사정으로 정성껏 운영해 온 매장을 양도하게 되어 글을 올립니다.

✅브랜드
– 감성커피는 전국에 수백 개 가맹점을 운영 중인 저가커피 프랜차이즈
– 합리적인 가격대로 높은 객단가 회전이 가능하고, 테이크아웃 중심 구조라 소수 인원으로도 운영이 가능한 브랜드

✅위치
– 두정동 노동부 큰 사거리 신호등 바로 앞. 대로변 길가에 위치.
– 오랫동안 미피가 자리를 지켜온 덕분에 지역 주민들에게 이미 익숙한 상가이고, 두정동 먹자골목 초입이라 유동인구가 꾸준함.
– 천안 삼성, 컬리 등 대형 공장 출퇴근 버스 정류장이 매장 바로 앞에 위치함.
– 고용노동부가 바로 옆에 있어서 출퇴근, 점심시간 안정적인 고객 유치 매출 확보!
– 매장 양옆 초장집 횟집과 팔각도가 있어서 식사한 손님
– 회식 및 단체 행사가 있는 날에는 단체손님
– 먹자골목, 술집 상권이다보니 오고가며 식사 전, 후 방문 손님
– 두정동 먹자골목 내 저가커피 브랜드 중 20인 이상 단체석 보유
– 매장 맞은편 두정도서관이 있어서 도서관 오시는 분들 커피 포장!
– 근처 중, 고등학교가 많아 하교 후 학생손님, 퇴근 후 직장인 단골 손님 확보!
– 매장 바로 앞 주차장 여유있어서 픽업 고객 다수 보유,
– 낮에는 양옆 식당의 손님들이 많지 않기에 카페 손님들이 각자 개인 차량을 이용해 방문해도 주차가 편해서 만남의 장소로 단골 보유.
– 노동부에 방문 예정인 고객들이 노동부 방문 전, 후에 모여서 이야기 나누는 카페로 방문함.
– 저가커피 매장에서 주차 편의성은 생각보다 매출에 크게 영향을 줌.
– 배달기사님들도 픽업하러 오기 편하기때문에 배달 픽업이 엄청 빠름. 기사님들 커피 손님 많음.

✅시설
– 커피머신, 그라인더, 냉장고, 냉동고 등 카페 운영 장비 및 인테리어 포함
– 인수 후 별도 투자 없이 바로 영업 가능

✅실 평수 : 15평 / 1층
✅보증금 : 2,000만원
✅월세 : 200만원
✅관리비 : 없음 (공과금 별도)
✅권리금 : (협의 가능)

진지하게 알아보고 계신 분들 연락주시면 권리금 및 궁금하신 내용 말씀드릴께요 !
편하게 연락주세요🙏