🔸계약 형태: 월세계약
🔸매매 가격: 권리금 2700(조정가능) 보증금 + 권리금 = 4200 최대
🔸전세 보증금:
🔸월세 보증금: 1500
🔸월세 가격: 120
🔸관리비: 3 / 2~5 공용수도 전기 / 12 ~23 개인 전기 계절마다 상이
🔸관리비 포함 항목: 계단 청소비
🔸입주 가능일: 협의

🏠 방 정보
🔸건물 유형: 연습실, 작업실, 합주실
🔸해당 층: 지층
🔸전체 층: 4층
🔸방 개수: 12개
🔸욕실 개수: 1개
🔸난방 방식: 공용 냉난방기
🔸공급 면적: 55평
🔸전용 면적: 55평?

🏪 시설 정보
🔸옵션 정보: 11개 방음문 / CCTV 8채널 / 냉난방기 2대
🔸주차 가능 여부: 가능

💡상세 설명
전기증설 되어있음 (삼상형 전기 설치)

방구조
VIP룸 1 (합주실 크기의 방입니다) 4m X 6m 대략 서울 안 큰방 매리트 있습니다. 합주실로 사용중이세요
특실 3 230cm x 290cm 대략
개인실 7 200cm x 210cm 대략
별실 1 4m X 2m 대략
총 12개 호실 입니다.

옵션
500만 화소 (UHD급 CCTV 8개운영) 고스펙 CCTV
2020년 1월 설치 / 어플리케이션 연동 가능
냉장고 2대, 전자레인지 1대, 커피포트 1대
3상 냉난방기 1대 (40평 커버 가능)
VIP 룸 냉난방기 1대
소화기 8대
삼성 청소기 1대
전기온수기(내부 샤워실 샤워 가능)
각 호실 및 복도 화재감지기 별도설치
각 방 시스템 도어 설치
각 방 환기구 설치

설계
2방향 복도
1번복도 우측 2호실
1번복도 좌측 5호실
2번복도 우측 3호실
2번복도 좌측 2호실
VIP 룸은 과 별실은 들어가는 입구가 다름
*라인별 전기 차단기 설치 안전성 강화

복도도 방음재 사용 울림 최대한 잡으려 노력

방음재 45~50k 국내 생산 초고밀도 방음재 사용
화재대피시설 있음 (비상문)

입지조건
도보 5분 7호선 뚝섬유원지역
도보 15분 2호선 건대입구
도보 15분 2호선 성수역
도보 5분 노룬산시장
도보 30초 CU편의점
도보 2분 공항리무진버스
도보 2분 버스정류장
차량 30초 강변북로 진입
차량 5분 청담 진입가능

상시주차 가능 1대 가능함

인수조건

권리금 2700 입니다(협의가능)

이사일 조정 가능

지층 자리는 연습실 이전에 목공소 운영하던 자리라 습하지 않습니다. 특히 10~11월은 습하지 않고 시원한 날씨여서 지층 답지 않게 쾌적합니다.

음악 하시면서 레슨 하시는 분에게 추천드립니다.