이용약관

제1조목적

이 약관은 마닌포스트(maninpost.com, 이하 “사이트”)가 제공하는 점포 직거래 매물 게시, 커뮤니티 및 관련 서비스(이하 “서비스”)의 이용 조건과 절차, 사이트와 회원의 권리·의무 및 책임사항을 정함을 목적으로 합니다.

제2조용어의 정의

1. “회원”이란 이 약관에 동의하고 회원가입을 마쳐 서비스를 이용하는 자를 말합니다.
2. “이용자”란 회원과 회원이 아닌 방문자를 모두 포함하여 서비스를 이용하는 자를 말합니다.
3. “직거래”란 점포를 운영하는 회원이 자신의 점포 양도 정보를 직접 등록하고, 이를 열람한 이용자와 중개인 없이 직접 연락하여 진행하는 거래를 말합니다.
4. “매물”이란 회원이 직거래를 위해 등록한 점포 정보(주소, 금액, 매출, 사진, 설명, 연락처 등)를 말합니다.
5. “게시물”이란 회원이 서비스에 올린 매물, 글, 댓글, 사진 등 일체의 정보를 말합니다.

제3조약관의 게시와 변경

① 사이트는 이 약관을 서비스 화면에 게시하여 이용자가 쉽게 볼 수 있도록 합니다.

② 사이트는 관련 법령을 위반하지 않는 범위에서 이 약관을 변경할 수 있습니다. 변경 시 적용일자와 변경 사유를 적용일 7일 전부터 공지하며, 회원에게 불리한 변경은 30일 전부터 공지합니다.

③ 회원이 변경된 약관에 동의하지 않으면 서비스 이용을 중단하고 탈퇴할 수 있습니다. 공지 후 적용일까지 거부 의사를 표시하지 않고 서비스를 계속 이용하면 변경된 약관에 동의한 것으로 봅니다.

제4조약관 외 준칙

이 약관에서 정하지 않은 사항은 관계 법령과 일반 상관례에 따릅니다. 개인정보의 처리에 관한 사항은 별도의 개인정보 처리방침에 따릅니다.

제5조회원가입

① 회원가입은 이용자가 이 약관에 동의하고 사이트가 정한 절차(이메일 가입 또는 소셜 로그인)를 마침으로써 성립합니다.

② 회원은 만 14세 이상이어야 합니다.

③ 사이트는 다음에 해당하는 가입 신청은 승낙하지 않거나 사후에 취소할 수 있습니다.

1. 타인의 정보를 이용한 경우
2. 이전에 이 약관 위반으로 이용이 제한된 자가 다시 가입하는 경우
3. 중개인·컨설팅 업체 등이 영업 목적으로 가입하는 경우

제6조계정 관리

① 회원은 자신의 계정을 직접 관리하며, 제3자에게 양도하거나 빌려줄 수 없습니다.

② 계정 관리 소홀이나 제3자의 부정 사용으로 생긴 손해는 회원에게 책임이 있습니다. 다만 사이트의 고의 또는 과실로 생긴 경우는 그러하지 않습니다.

제7조탈퇴와 탈퇴 후 처리

① 회원은 언제든지 마이페이지 또는 고객센터를 통해 탈퇴할 수 있으며, 사이트는 지체 없이 처리합니다.

② 탈퇴 시 회원이 등록한 매물은 삭제되며, 연락처 등 개인정보는 개인정보 처리방침에 따라 파기합니다.

③ 커뮤니티에 남긴 글과 댓글은 탈퇴 후에도 자동으로 삭제되지 않을 수 있습니다. 삭제를 원하는 회원은 탈퇴 전에 직접 삭제해야 합니다. 탈퇴 후 남은 게시물의 작성자는 ‘탈퇴한 회원’으로 표시됩니다.

제8조매물 등록 자격

① 매물은 해당 점포를 직접 운영하거나 처분할 권한이 있는 회원 본인만 등록할 수 있습니다.

② 공인중개사, 중개보조원, 창업·점포 컨설팅 업체 등 제3자의 점포를 영업 목적으로 다루는 자는 매물을 등록할 수 없습니다.

③ 회원은 등록 시 본인 매장의 매물임을 확인해야 하며, 사실과 다를 경우 그로 인한 책임은 회원에게 있습니다.

제9조등록 정보와 공개 범위

① 회원은 매물의 주소, 금액(보증금·월세·권리금 등), 매출, 사진, 설명, 연락처를 사실대로 입력해야 합니다.

② 매장 상호는 실매물 확인용으로만 쓰이며 사이트에 공개되지 않습니다.

③ 주소는 회원이 선택한 범위(상세주소 공개 또는 시·군·구까지)로 공개됩니다.

④ 연락처는 이용자가 거래 유의사항을 확인한 뒤 열람할 수 있도록 공개됩니다.

⑤ 매출·순수익은 회원이 비공개(0 입력)를 선택할 수 있습니다.

제10조게시 기간과 자동 삭제

① 매물은 회원이 등록 시 선택한 기간(90일 또는 180일)이 지나면 자동으로 게시가 종료됩니다.

② 회원은 마이페이지에서 게시 기간을 무료로 연장할 수 있습니다.

③ 게시가 종료되거나 삭제된 매물의 연락처와 상세 정보는 더 이상 공개되지 않습니다. 검색엔진 등 외부 서비스에 남은 기록은 사이트가 통제할 수 없습니다.

제11조중복 등록 금지

같은 점포를 여러 번 등록하거나, 이미 등록한 매물을 수정하지 않고 새로 등록하는 경우 사이트는 사전 고지 없이 중복 매물을 삭제할 수 있습니다. 등록된 매물의 조건 변경은 마이페이지에서 수정해 주세요.

제12조부가 기능

① 이용자는 찜하기, 새 매물 알림 등 사이트가 제공하는 부가 기능을 이용할 수 있습니다.

② 알림 수신은 이용자가 직접 신청한 경우에만 이루어지며, 언제든지 해지할 수 있습니다.

제13조매물 정보의 활용

① 사이트는 등록된 매물을 서비스 화면, 검색엔진, 사이트의 홍보 채널에 노출할 수 있습니다.

② 매물 정보 중 개인을 식별할 수 없는 정보(지역, 업종, 면적, 금액, 매출 등)는 서비스 개선과 통계 분석을 위해 게시 종료 후에도 내부적으로 보관·활용될 수 있습니다.

제14조게시물의 저작권

① 회원이 작성한 글, 댓글, 사진의 저작권은 작성한 회원에게 있습니다.

② 회원은 사이트가 서비스 운영을 위해 다음 범위에서 게시물을 무상으로 이용하는 것을 허락합니다. 이 허락은 게시물이 삭제되면 함께 끝납니다.

1. 서비스 화면 및 검색 결과에 노출
2. 노출을 위한 크기 조정, 일부 발췌 등 필요한 범위의 편집
3. 사이트의 홍보 채널에서 출처를 밝혀 소개 (회원이 요청하면 즉시 중단)

③ 회원은 타인의 저작권 등 권리를 침해하는 게시물을 올려서는 안 되며, 그로 인한 책임은 게시한 회원에게 있습니다.

제15조게시물의 관리와 권리침해 신고

① 사이트는 다음에 해당하는 게시물을 사전 통지 없이 삭제하거나 노출을 중단할 수 있습니다.

1. 제16조의 금지행위에 해당하는 경우
2. 관계 법령을 위반하는 경우
3. 광고·홍보·도배 등 서비스 목적에 맞지 않는 경우

② 게시물로 사생활 침해나 명예훼손 등 권리를 침해당한 자는 사이트에 삭제를 요청할 수 있습니다. 사이트는 「정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률」에 따라 해당 게시물을 삭제하거나 최대 30일간 접근을 차단(임시조치)할 수 있습니다.

③ 게시물이 삭제·차단된 회원은 제17조에 따라 이의를 제기할 수 있습니다.

제16조회원의 금지행위

회원은 다음 행위를 해서는 안 됩니다.

1. 존재하지 않거나 이미 거래가 끝난 매물, 사실과 다른 정보를 등록하는 행위
2. 처분 권한이 없는 점포를 등록하는 행위
3. 중개인·컨설팅 업체가 매물을 등록하거나, 회원을 상대로 중개·영업 활동을 하는 행위
4. 같은 매물을 중복 등록하는 행위
5. 매물 설명이나 게시물에 외부 사이트 홍보, 다른 연락 경로 유도 문구를 넣는 행위
6. 타인의 정보를 도용하거나 다른 회원의 연락처를 수집해 목적 외로 이용하는 행위
7. 타인의 명예를 훼손하거나 권리를 침해하는 행위
8. 사기, 허위 계약 유도 등 다른 이용자에게 손해를 끼치는 행위
9. 자동화 프로그램 등으로 서비스의 정보를 무단 수집하거나 서비스 운영을 방해하는 행위

제17조신고 처리와 이용 제한

① 이용자는 문제가 있는 매물이나 게시물을 신고 기능으로 알릴 수 있으며, 사이트는 신고를 확인하고 필요한 조치를 합니다.

② 회원이 제16조를 위반하거나 문제의 소지가 있다고 판단되는 경우, 사이트는 사전 고지 없이 해당 매물·게시물을 삭제하거나 회원의 서비스 이용을 제한할 수 있습니다.

③ 이용 제한은 위반의 정도에 따라 경고, 일정 기간 이용 정지, 영구 이용 정지(탈퇴 처리)로 구분합니다. 사기 등 다른 이용자에게 중대한 피해가 우려되는 경우 즉시 영구 정지할 수 있습니다.

④ 조치를 받은 회원은 고객센터를 통해 이의를 제기할 수 있으며, 사이트는 이를 검토하여 결과를 알립니다.

제18조사이트의 의무

① 사이트는 안정적인 서비스 제공을 위해 노력하며, 신고된 매물과 게시물을 확인하여 필요한 조치를 합니다.

② 사이트는 회원의 개인정보를 보호하기 위해 관계 법령과 개인정보 처리방침을 따릅니다.

제19조서비스의 변경·중단과 광고

① 사이트는 운영상·기술상 필요에 따라 서비스의 내용을 변경하거나 중단할 수 있으며, 사전에 공지합니다. 다만 부득이한 경우 사후에 공지할 수 있습니다.

② 사이트는 서비스 화면에 광고를 게재할 수 있습니다. 광고를 통해 이루어진 거래는 이용자와 광고주 사이의 일이며, 사이트는 이에 책임지지 않습니다.

제21조책임의 제한

① 회원 간 또는 회원과 제3자 간에 서비스를 매개로 발생한 거래, 분쟁, 손해는 당사자 사이에서 해결해야 하며, 사이트는 이에 개입할 의무가 없습니다.

② 사이트는 천재지변, 정전, 서버 장애 등 불가항력으로 인한 서비스 중단에 책임지지 않습니다.

③ 사이트는 회원의 귀책사유로 발생한 서비스 이용 장애에 책임지지 않습니다.

④ 제1항부터 제3항까지의 규정은 사이트의 고의 또는 중대한 과실로 손해가 발생한 경우에는 적용되지 않습니다.

제22조유료 상담 서비스

현장동행컨설팅, 양도양수 상담 등 유료 서비스의 내용, 요금, 환불 조건은 해당 서비스 안내 페이지 또는 판매 채널의 조건에 따릅니다. 유료 서비스는 정보 분석과 조언을 제공하는 것으로, 중개행위나 거래 결과의 보증을 포함하지 않습니다.

제23조분쟁의 해결

① 이 약관은 대한민국 법령에 따라 해석됩니다.

② 서비스 이용과 관련하여 사이트와 회원 사이에 분쟁이 생기면 성실히 협의하여 해결하며, 협의가 되지 않으면 「민사소송법」에 따른 관할 법원에 소를 제기할 수 있습니다.