보증금 2,000만원
임대료 140만원 (부가세 별도)
권리금 4,800만원

인테리어부터 장비까지 고민 많이 하며 애정담아 만든 공간을 좋은 분께 양도하고자 합니다.
직접 운영하며 제과와 커피를 더 깊이 공부하고 싶다는 목표가 확고해져, 유학을 준비하게 되어 아쉽지만 새로운 운영자를 찾고있습니다.

1. 상권 특징
1) 수천 세대 대단지 아파트와 학교 사이에 위치해 있어 시간대, 연령대가 다양한 단골층이 있습니다.
2) 주변 상권 모두 공실없이 안정적으로 형성되어 있으며, 근처에 무인 카페 1, 술집 2 뿐이라 경쟁이 낮고 수요가 두터워 운영하기 좋은 상권입니다.
3) 현 위치 매장 또한 기존에도 카페와 펍으로 꾸준히, 공실없이 운영되어 온 자리입니다.

2. 매장 특징
1) 제가 인수하며 작업대와 인테리어를 새롭게 시공했습니다.
2) 엘로치오 머신, 말코닉 그라인더, 스메그 오븐, 라셀르 냉장고 등 모든 장비 하이엔드로 구성되어있으며, 구매 및 사용 6개월 미만으로 최상급 상태입니다.
3) 초기 투자 비용 크게 줄이며 최고급 장비로, 가을 성수기에 맞춰 단골 흡수하며 바로 운영 시작하실 수 있습니다.

**8월 중으로 빠른 계약 진행시 권리금 조정 협의 가능합니다.
추가 문의나 미팅 일정은 편히 말씀부탁드립니다. 더 자세한 사진 혹은 품목 리스트 등은 진성 양수자분과 진행합니다.