동물병원 바로 옆, 이런 자리 흔하지 않습니다!

신축 건물 + 지하주차장 + 깔끔한 시설 그대로 인수 가능

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안녕하세요. 갑작스러운 해외 이주 일정이 잡히게 되어, 그동안 애정을 갖고 정성껏 운영해 온 프리미엄 애견미용샵을 아쉽게 양도하고자 합니다.

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본 매장은 주변에 대단지 아파트와 주거 밀집 지역이 넓게 형성되어 있어 기본 배후 수요가 매우 풍부한 곳입니다. 특히 주변에 경쟁 애견미용샵이 없어 사실상 지역 독점 입지나 다름없으며, 바로 옆에 동물병원이 위치해 있어 반려견 보호자들의 자연스러운 유입과 방문이 끊이지 않는 최상의 조건입니다.

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주차 공간 또한 매우 넉넉한 지하 주차장이 완비되어 있어, 차를 타고 방문하시는 고객님들도 주차 불편 없이 편하게 이용하실 수 있습니다. (초보 운전자 고객님들도 만족도가 매우 높습니다.)

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[입지 및 향후 미래 가치]

• 현재 이 지역에는 경쟁 애견미용샵이 전혀 없어 독점적으로 운영 중입니다.

• 인근 아파트 주민분들이 고정 단골로 이용하고 계십니다.

• 현재 주변에 아파트가 추가로 건설 중이며, 내년부터 2개 아파트 단지가 추가 입주 예정입니다.

• 고객 수요가 계속 늘어날 지역이라 향후 투자 가치와 미래 가치가 매우 뛰어난 매장입니다

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[매물 상세 정보]

• 위치: 과천시, 과천대로2길 6, 과천테라스원

• 층수/평수: (예: 3층 / 10평)

• 보증금: 1.(예: 2,000만 원)2.(예: 4,000만 원)

• 월세: 1.(예: 150만 원)2.(예: 110만 원)

• 관리비: (예: 25만 원)

• 권리금: (예: 1,400만 원 협의 가능!!!)

• 주차: 건물 내 넓고 편리한 지하 주차장 이용 가능

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[매장의 핵심 프리미엄 포인트]

1. 독점 및 최상급 입지 조건:

– 주변 대단지 아파트 밀집 지역으로 풍부한 반려견 가구 보유

– 인근 경쟁 업체가 없어 독점 영업 가능

– 동물병원 바로 옆 위치로 인한 자연스러운 홍보 효과 및 고객 유입

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2. 편의성 높은 지하 주차장:

– 방문 고객이 가장 중요하게 생각하는 넓은 지하 주차 공간 보유

– 픽업 및 드랍 시 주차 스트레스가 없어 고객 재방문율이 높음

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3. 탄탄한 단골 고객층 및 노하우 완전 인계:

– 오픈 이후 꾸준히 관리해 온 탄탄한 단골 고객 DB 보유

– 해외 출국 전까지 기존 고객층 인계 및 영업 노하우를 상세히 전달해 드려, 인수 첫날부터 바로 안정적인 매출 창출 가능

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4. 감성 인테리어 & 풀옵션 시설:

– 손볼 곳 없이 매우 깔끔하고 감성적인 인테리어

– 미용 테이블, 드라이룸, 대형 욕조 등 기본 미용 시설 및 장비 완비 (몸만 오셔서 바로 영업 가능)

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[양도 조건 및 문의]

• 양도 사유: 해외 이주

• 양도 시기: (예: 즉시 입주 가능 / 협의 가능)

• 빠른 양도를 위해 권리금 및 세부 조건은 따뜻한 대화로 유연하게 협의 가능합니다.

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직접 오셔서 매장 위치와 시설, 분위기를 확인해 보시면 더욱 마음에 드실 겁니다.

관심 있으신 분은 채팅으로 편하게 연락 주시면 언제든 방문 안내해 드리겠습니다!

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전화/문자: 010-7514-8711