🟡파주교하 1층 카페 양도양수🟡
관리비 0원 / 즉시 영업 / 고정단골 / 배달유리

📍매물 소개
위치:경기도 파주시 교하로(도로변 1층)
면적 : 전용 약 18평 (59m)
보증금/월세 : 2000/100
권리금 : 2000(빠른 입주 시 협의 가능)
관리비 : 없음❌️❌️❌️
건축물 용도 : 제2종근린생활시설(일반음식점)
주차 : 건물 앞 편리한 주차 가능 (20대 이상)
화장실 : 건물 내부 공용화장실 1개

📍상권 및 위치 강점
-우수한 접근성 : 도로변 전면에 위치하고 매장 바로 앞 버스정류장이 있어 출퇴근길 도보/차량 고객 유입 용이

-풍부한 배후 수요 : 인근 대형마트, 맛집, 회사들이 밀집해 있어 유동인구 꾸준

-배달&단골 확보 우수 : 최근 입주를 시작한 아파트 단지와 인접해 신규단골 확보 수월, 배달/포장 영업 병행하기 좋은 입지

📍cctv, 화재보험, 포스(pos) 승계가능 다른 준비없이 바로 운영가능합니다

📍상권 내 1층 상가입니다
오시면 바로 운영 가능하신 컨디션입니다
일반음식점으로 등록되어 있어 커피 말고도 디져트, 샌드위치, 파니니, 파스타 등 다양한 음식판매 가능

📍오시면 바로 운영 가능하신 컨디션
오븐, 인덕션, 파니니그릴, 에어컨 시설 완비되어 있어 추가 준비 없이 운영 가능합니다

📍기존 영업을 통해 꾸준히 방문하시는 고정 단골손님이 확보되어 있어, 인수 후 바로 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다