📋 매물 등록자 정보
🔹 세입자 / 임대인: 세입자
🔹연락처: (문자 먼저 주세요)

🔍 거래 정보
🔸계약 형태: 월세
🔸매매 가격: 설명참고
🔸월세 보증금: 1000
🔸월세 가격: 80
🔸관리비: 5 (수도요금 포함)

🏠 방 정보
🔸해당 층: 계단 세개 아래
🔸전용 면적: 19.5 평 (62.98 제곱미터)

🏪 시설 정보
🔸옵션 정보: 개인용품 제외 기물 전부, 내부화장실, 내부창고, 내부 룸
🔸주차 가능 여부: 2대 혹은 3대

💡상세 설명

안녕하세요. 서대문구 명지대 후문에 위치한 1년된 칵테일바입니다.
통창에 층고가 높아 개방감 있고 예쁜 공간입니다.

건물주 분 정말 친절하시고, 다른 곳에 거주하셔서 마주칠 일 없으며,
직접 임대차 계약서 작성 가능해서 중개비 없습니다.
양도양수로 계약하면 간이사업자가 가능한것 또한 장점입니다.

바로 영업하실수 있게 개인용품 제외한 모든 시설 및 주류까지 천만원 생각하는데 협의 가능합니다.
(주류, 안주, 냉난방기2대, 냉장냉동고, 카페용쇼케이스, 냉장쇼케이스, 냉온 디스펜서, 드롱기 반자동 커피머신, 인테리어용 커피머신 씨메 네오03, 전자렌지, 에어프라이어, 소형튀김기, 하만카돈 블루투스 스피커, 조명, 포스기, 잔, 간판 등)

룸공간 활용 및 테이블 배치에 따라 좌석수는
충분히 나오고, 공간임대로 추가수익 가능합니다.
저는 룸을 사무 및 음악작업 공간으로 사용했습니다. (현재 홀 14석)

주업이 있던터라, 부업에 이상적인 근무시간, 근무강도로 세팅되어 있습니다.
개인시간이 중요해서 가게오픈 당시에만 무료체험단 몇팀 받고 이후로는 입소문으로만 유지하는 중인데,
저처럼 하시면 손님 받으시고 할거 하시면서 용돈 챙기시면 되구요.
근처에 대학교가 두개라 조금만 신경쓰셔도 매출 많이 오를거라 생각합니다.

홍대 한복판에 있다 이곳으로 넘어왔는데
경험 없으신 분은 반대로 여기서 소자본으로 실력 키워서 나가시는걸 추천드립니다.
연희, 연남동이 오토바이 기준 5분,7분 입니다.

저에겐 너무 좋은 공간인데 메인잡을 바꿀 예정이라 아쉽지만 정리하려 합니다.
양도 전까지 영업합니다.
방문 및 문의는 문자 먼저 주세요!
감사합니다.