보증금 3000 /월세 160(부가세 별도)
19년도부터 현재까지 월세 동결, 새로운 세입자 오시더라도 동결 약속 받았습니다.
(보증금 높이고 월세 다운가능, 보증금 낮추고 월세 업 가능)

권리금 2000만원(정말 하고싶은 분 상담후 약간의 협의가능)

관리비 0(수도 2개월에 1번씩 10만원 초반, LPG가스 월 10만원 초반)

프렌차이즈 고기집이 아닌, 개인 고기집으로 한 자리에서 2019년 3월 오픈 후부터 지금도 운영중인 고기집 입니다.
코로나 한창인 시절에도 가게가 너무 바빠서 지원금도 거의 받지 못했습니다.

안락동 아파트 밀집되어 있는 곳이고 가게 도보 3분거리에 초등학교, 조금 윗쪽에 중 고등학교 있습니다.(안락SK, 안락 현대, 센텀SK, 안락LH, SK 쁘띠메죵, 현재 재개발 공사중인 지역으로 푸르지오 or E 편한 아파트 대단지 건설예정)

40평 인버터 에어컨 새기계로 25년 8월 설치완료, 숯 착화기, 육절기, 골절기 등등 모두 구비되어 있습니다.
시설 추가할것 거의없고, 그릇, 접시 ,뚝배기 등 잔여 재고도 많습니다.
개인고기집 운영하고 싶은 사장님 확실하게 전수 해드리겠습니다. 그리고 근처에 없는 조개구이, 막창, 곱창 등등 가게 준비하시는 분들에게도 좋은 매물입니다.

거래처 및 식자재 관리등 처음 장사 하시는분들도 쉽게 배울수있도록 알려드리고, 혹시나 걱정된다면 재 오픈후 1주일가량 고기작업 및 운영도 같이 상주해서 도와 드리겠습니다.

현재 테이블 10개로 운영중이지만(1200 8개, 1800 2개) 원형 테이블로 변경해서 사용하고 셀프바 앞쪽까지 테이블 놓으면 최대 13테이블은 충분히 나오는 공간입니다. (제가 운영하기 전 14테이블 사용. 예전상호 즐거울락)
평수는 96.75m2 입니다.
허가증에는 85.71m2 입니다

소고기, 돼지고기 작업방법 등 가게 운영 노하우와 레시피 등 전부 전수해드리겠습니다. (육회, 사시미, 비빔밥 등등)
짝갈비 사바끼 해서 한우집으로 만 운영하다가 약 1년전에 돼지고기 넣으려고 간판 바꾸고 부분 인테리어 했습니다.(필요하시면 사바끼도 알려드립니다.)

지금은 숯 공간으로 사용중이지만, 숯을 사용 하지않는 업종이라면 주차장으로 사용도 가능합니다.(차량 2대 주차가능)
창고 3군데 있어서 여러 용도로 사용가능 합니다.

화장실은 매장 내부에 있습니다.

다른 문의사항 있을시 연락주시면 답변 드리겠습니다.
(권리금 등 문의시 연락)

010-8050-7208

부동산 연락은 정중히 거절합니다.