한강뷰가 어우러진 광장동 역세권 3층 통건물 카페 매도합니다.

위치한 곳(주소)
서울 광진구 예스24 라이브홀 맞은편

공간 규모
30평 이하

운영 기간
18개월

양도 가격
보증금3000, 월세220(부가세포함) 관리비 X 권리금 3500 (집기포함)

연락: 댓글 또는 쪽지

순수 인테리어 비용만 1억이상 들여 진행했으며
내부 인테리어 외에
건물 외벽에도 들어올 때 모두 새로 고급 외벽 자재를 덧대어
건물 자체에 그림 같은 느낌을 새롭게 연출했습니다.
3평 가량 창고도 구비되어 있어 짐 두기도 용이합니다. (전기8k)

1. 주변환경

바닥권리 있는 자리로 주변 베이커리 / 카페 / 브런치 가게들 매출 찍어보시면 꽤 높습니다. 2025년 하반기 호화 아파트 포제스 한강 입주하였습니다.

W호텔, 예스24 라이브홀, 나무호텔 인근 → 공연·행사·관광객 유입이 꾸준합니다.

팬클럽 협업제안O종종들어와요.

한강변 카페·레스토랑 중심지로 브런치·프리미엄 디저트 수요 풍부한 상권으로 광진·성동·강동권을 아우르는 중산층 가족들과 공연장 방문객이 주 고객층입니다.

동시수용가능인원25인~30인

2. 시설 및 집기 > 모두 새 머신 구매했습니다 (2024년)

커피 장비: 벨로즈 그라인더 2대, 씨메 커피머신

주방 가전: 전자레인지, 미니오븐, 테이블 냉장고·냉동고, 400만원 스메그 냉장고, 스메그 토스터기

600조 싱크대, 핫워터 디스펜서

가구: 직접짠 목재 카운터와 물결테이블,
600 테이블 6개, 1800 테이블 1개, 1000 테이블 2개, 이케아 우드 스툴 8개, 의자 8개

▶ 의자 제외 모두 직접 제작한 가구입니다. 가구에만 2천만원 이상 들였어요!

에어컨: 업소용 천장형 2대

★그림제외: 개인소장품으로 양도 희망시 협의★

찔러보기XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX