안녕하세요.

폐업 지원금 받고 집기 정리하려다가, 월세 조건과 자리가 너무 아까워서 글 올립니다. 현재 영업은 마무리하고 청소만 하고 있어 언제든 편하게 보실 수 있습니다.

[매물 핵심 요약]
위치: 강남역과 역삼역 사이 1층

주차: 365일 24시간 주차 가능 (이 지역 1층 상가 중 주차 이렇게 편한 곳 거의 없습니다.)

상권: 역삼 1동은 전국 배달 밀도 1위 지역입니다. (오픈업 데이터 확인 가능). 라이더분들 호출하면 5분 안에 다 오십니다. 배달 장사하기엔 최적입니다.

[수익 및 운영 비용]
운영 형태: 평일(월~금) 오전부터 오후 3시까지만 혼자 운영 (오후엔 투잡)

매출: 1인 운영으로 연매출 2억 달성 (월평균 1,500~1,700만 원)

고정비: 월세 120만 원 (임대료+관리비+부가세 전부 포함)

그 외 비용: 인터넷 2만 원, 세무기장 8만 원, 정수기 1만 원 끝.

[권리금 내역: 총 800만 원] 1. 바닥 권리금 (500만 원) 무엇을 팔든 수요가 받쳐주는 자리값입니다. 배달과 주차 편의성만으로도 가치는 충분합니다.

2. 시설 권리금 (300만 원) 집기들은 5년 미만으로 상태 양호합니다.

4도어 냉장고 1대, 4도어 냉장/냉동고 1대

테이블 냉장고 1대, 음료 냉장고 1대

에어컨, 온수기, 전자레인지, 실링기 및 각종 도구 일체

[추천 업종] 카페, 샌드위치, 샐러드, 컵과일, 요거트 등 저처럼 컵과일/샌드위치 위주로 하셔도 되고, 배달 수요가 워낙 많아 아이템은 자유롭습니다.

편하게 연락 주시고 방문해 주세요.