안녕하세요.
이사 계획으로 인해 저에게는 ‘캐시카우’ 같은 매장을 내놓습니다. 최근 카페 창업하려면 인테리어와 집기 세팅만 1억이 훌쩍 넘는데, 권리금을 기존 7,500만 원에서 6,500만 원으로 과감하게 낮췄습니다. 추가 비용 없이 바로 운영 가능한 안정된 매장이니 기회 꼭 잡으시길 바랍니다.

[상권 및 입지: 바닥 권리금 5,000만 원 가치]
위치: 남부터미널역에서 예술의전당 가는 길목, 예술의전당 도보 2분 (악기거리 상권)

수요: 평일(직장인/공연/연습실), 주말(공연/전시/연습실) 수요가 끊이지 않습니다.

주차: 주차 1대 포함(지하/지상) + 매장 앞 1대 추가 가능 (총 2대 가능하여 주차 스트레스 없습니다.)

편의: 하나로마트 도보 5분, 코스트코 차량 10분 거리로 장보기 편합니다.

[시설 및 장비: 시설 권리금 1,000만 원 가치] 총 20평 규모이며 홀(3/4), 조리실/창고(1/4), 사무실로 알차게 구분되어 있습니다. 2022년식 머신을 포함해 장비 상태 최상급입니다.

커피/음료: 콘티 Xone 2구 머신(22년식), 그라인더 2개(디팅, Mazzer), 탬핑기(마노), 몬스터퍽, 비타믹스 블렌더, 탄산생성기, 더치커피 기구

베이커리: 120겹 파이 기기, 계란빵 기기(10구), 오븐기, 반죽기 등 (영업권 포함)

냉장/냉동: 우성에버젠 냉장고(2도어), 냉동고(2도어), 테이블 냉장고, 제빙기(브라마 수냉식 30kg), 쇼케이스(3단), 개인냉장고

기타: OK포스기/키오스크(소유), 천장형 DID 2대, LG 천장형 에어컨, CCTV 4대(자가설치/추가비용X), 음향기기, 각종 집기 일체

(제외 품목: 개인 PC, 6인용 식탁, 그림, 개인 물품)

[운영 및 수익 노하우: 영업 권리금 500만 원 가치]

메뉴 경쟁력: 타 카페 대비 음료 맛의 질은 높이고 원가율은 낮췄습니다. (미팅 시 상세 공개)

레시피/거래처: 운영 노하우와 레시피, 거래 업체 모두 100% 인계해 드립니다. 함께 근무하며 알려드립니다.

브랜드: 현재 개인 브랜드 사용 중이며 그대로 쓰셔도 되고, 간판만 바꿔서 새롭게 하셔도 됩니다.

배달: 현재 한가한 시간에만 배민/쿠팡/요기요 운영 중입니다. 적극적으로 하시면 매출 상승 여력 충분합니다.

특이사항: 페스츄리파이, 계란빵 영업권 포함입니다. (단, 명의변경비 약 200만 원 발생)

[기타 조건]

프랜차이즈 전환: 만약 프랜차이즈로 변경하시면서 집기를 정리해야 하는 조건이라면, 권리금 약간 더 조정 가능합니다.

건물이나 매장에 하자 전혀 없는 깔끔한 곳입니다.

자신 있게 내놓은 매물이니 편하게 연락 주세요.