서울역 1호선 출구 방향, 연세빌딩(6, 7번 출구)과 서울스퀘어(8, 9번 출구) 지하 입구와 연결되는 통로에 위치한 매장입니다.

출퇴근 시 지하철(1호선, 4호선, 경의선, GTX-A)과 버스환승센터를 이용하는 수천 명의 직장인들이 무조건 지나쳐야 하는 길목입니다.

[임대 조건: 구청 관할 특수 상권] 일반 부동산 계약 후 구청에서 승계가 이루어지는 특수 매물입니다.

보증금: 없음 (0원)
월세: 월 82만 원 (부가세 포함 / 소상공인 감면 적용 중)
관리비: 없음

별도 비용: 인터넷, 전기(10kw 증설 완료), 수도요금

[매장 구성]
규모: 실평수 7평 + 별도 창고 6~7평 (창고가 따로 있어 재고 관리가 매우 편합니다.)

[권리금 내역: 2,000만 원 (바닥 권리금)] 7년 차 매장이라 영업 및 시설 권리금은 일절 산정하지 않았습니다. 오직 아침 출근길 수천 명의 유동 인구가 보장되는 자리에 대한 바닥 권리금입니다.

시설 무상 인계: 시설비는 받지 않으나, 운영에 필요한 집기는 다 두고 갑니다.
머신, 온수기 (PID, 메인보드 교체 완료)

그라인더 (작년 로버 S로 교체)

제빙기 등 집기 일체

[운영 현황]
영업시간: 평일 오전 7시 ~ 오후 2시 (짧게 운영 중)

방문객: 비수기 오전 장사 기준 약 120~150팀 (패스오더 포함)

잠재력: 현재 주말은 쉬고 있으나, 주말 영업 시 50~100팀 정도 예상됩니다.

[추천 업종] 커피숍, 편의점, 또는 무인 매장 추천합니다. 현재 영업 승계도 가능합니다.

보증금 부담 없이, 확실한 유동 인구가 흐르는 자리 찾으시는 분 연락 바랍니다.