안녕하세요.

소래포구역 인근 1층 상가 매매 건 공유드립니다.
역 접근성, 1층 노출, 현재 임대 운영 상태를 함께 볼 수 있는 물건입니다.

– 위치: 인천 남동구 소래역로 42, 소래타워 1층 101호
– 용도: 제2종 근린생활시설
– 매매가: 3억 5천만원
– 임대조건: 보증금 1,000만원 / 월세 170만원
– 매도가 기준 단순 수익률: 약 6%
– 전용면적: 58.37㎡

입지와 특징은 아래와 같습니다.
– 수인분당선 소래포구역 도보 약 2분
– 소래포구역에서 소래시장으로 이어지는 동선상 위치
– 1층 코너 상가
– 118세대 오피스텔 출입구 바로 옆
– 현재 임차 운영 중이며 2022년 이후 공실 없이 지속 중

상세 자료는 길어질 수 있어 본문에는 핵심만 정리했습니다.

가격, 임대조건, 입지 측면에서 보셨을 때 어떤 의견이실지 궁금합니다.
관심 있으신 분은 댓글이나 쪽지 주시면 추가 자료 전달드리겠습니다.
아니면 다음 링크를 통해 자세한 PPT 소개서 보신 후 카톡방도 편하게 연락가능합니다.
👉 https://linktr.ee/soraesangga