안녕하세요

천안시 서북구 불당동(불당 1동)에 위치한 스터디카페입니다.
불당동 학군 내 위치하며 주변에 초,중,고등학교가 많이 있습니다.

2020년 어라**스터디카페(프랜차이즈)로 오픈
25년 10월, 계약기간 5년 넘어서 개인 운영으로 변경했습니다. (로얄티 제외하기 위해)

1. 공간 및 월세
– 61.4평, 좌석 66석
– 스터디존(집중), 카페존(노트북), 스터디룸(4인실) 1개 운영 중
– 보증금 3천만, 월세 200만

2. 수익
– 2026년 최근 6개월 월 수익 512만원이며 키오스크를 통한 카드 매출로 투명하게 공개 가능합니다.
– 키오스크비(10만), 캡스 CCTV(15만), 세스코(4.5만), 정수기(1.6만), 인터넷(5만) -> 고정 비용입니다.
– 사탕, 음료수, 휴지, 원두는 소진 시마다 구매하며 월 10만원 정도 비용입니다.
– 월세 200만원 , 관리비(공과금 모두 포함) 월 평균 75만원 입니다.
– 청소는 부부가 아침에 1시간 정도 하고 있습니다.
-> 월 순수익 약 180~190만원

3. 양도 조건
– 시설권리(1000) + 영업권리(1500) + 바닥권리(500) = 3000만원
– 점포 확인 후 1주 안에 양수 결정하시면 2500만원으로 네고

감사합니다.