서울 강남구 청담동 삼성로에 2026년 8월 31일 문을 연 카페입니다.
저희가 인테리어 시공사(주식회사 공감인테리어)라 매장을 직접 시공해 만들었는데,
본업이 따로 있어 매장을 전담해 운영하실 분을 찾습니다.

점포를 넘기는 양도가 아니라 운영을 맡기는 건이라 권리금 항목이 없습니다.
매출은 운영하시는 분께 전액 귀속되고, 저희에게는 고정 월 이용료만 내시면 됩니다.
매출 연동 수수료나 로열티는 없습니다.

[ 조건 ]
· 계약이행보증금 500만원 (무이자, 계약 종료·정산 후 반환)
· 월 이용료 300만원 고정
· 첫 달 월 이용료는 받지 않습니다
(면제 대상은 월 이용료뿐이고 보증금·재료비·인건비·공과금은 해당하지 않습니다)
· 관리비·공과금은 실비 별도, 분담 기준은 협의합니다
· 재료비·인건비·카드수수료·소모품은 운영자 부담입니다
· 보증금 외에 초도 재료 매입비와 운영자금은 별도로 준비하셔야 합니다

[ 매장 ]
· 서울 강남구 삼성로 716 리임빌딩 2층 (청담동)
· 휴게음식점 (커피·음료)
· 카페 영업장 약 36㎡(11평). 같은 층 나머지 공간은 저희 사무실·쇼룸입니다.
공용부 사용 범위는 현장에서 직접 확인하실 수 있습니다.
· 인테리어 신규 시공. 통창과 샹들리에가 있는 2층입니다.

[ 그대로 쓰시면 되는 것 — 무상 대여 ]
· 영업에 필요한 집기·설비
· 메뉴 60종 레시피와 계량표 (저당 음료 라인, 원두 3종 구성)
· 인쇄까지 끝난 메뉴판 (16쪽 메뉴북 + 한 장 메뉴판), 1층 홍보 배너
· 매장 운영 웹앱 : 주문 접수, 주문 현황판, 매출 대시보드, 마감 정산, 재고·체크리스트
· 디저트 납품처 3곳 연결
· 브랜드, 브랜드 사이트, 유니폼 가이드
※ 브랜드와 레시피는 소유권을 넘기는 게 아니라 계약 기간 동안 쓰시는 조건입니다

[ 이런 분 ]
· 매장에 직접 서서 운영하실 분 (투자만 하고 사람 두는 형태는 어렵습니다)
· 카페 근무 경험이 있으면 좋지만 필수는 아닙니다. 레시피와 매뉴얼은 다 만들어 뒀습니다.
· 식품위생교육 이수와 건강진단결과서는 본인 명의로 준비하셔야 합니다

[ 계약에서 같이 정할 것 ]
계약 형태와 사업자등록·영업신고 명의, 임대인 동의 절차, 계약 기간과 갱신 조건,
영업시간, 공용 공간 사용 범위, 공과금 분담 기준, 집기 인수인계 목록과 수리비 부담 기준.
위 항목은 계약서에 전부 적어 정리합니다.

매장 먼저 보시고 판단하셔도 됩니다. 편한 시간 알려주시면 현장에서 뵙겠습니다.
문의 1599-4208 (주식회사 공감인테리어)