사당역 2·4호선 환승역 인근에 위치한 약 45평 규모의 무용·댄스 전문 연습실을 양도합니다.

대로변에 위치해 접근성이 좋고, 기존 인테리어와 시설이 갖춰져 있어 별도의 큰 인테리어 비용 없이 바로 운영 가능한 공간입니다.

[위치 및 접근성]

* 사당역 11번 출구 도보 2분

* 사당역 2·4호선 환승역으로 뛰어난 접근성

* 이수역에서도 도보 약 5분

* 대로변 위치로 찾기 쉽고 접근성이 좋습니다.

* 인근에 경찰서가 있어 안전한 환경

* 건물의 주차 1대가 가능합니다.(기계식 주차)

[공간 및 시설]

* 사용한지 약 1년

* 약 45평 규모의 넓은 공간

* 5-6평 정도 되는 창고 공간(사무실로 인테리어 공사해서 사용가능함.)

* 3평정도 되는 로비공간

* 연습실 내부 화장실 및 탈의 공간

* 높은 층고

* 대형 거울 설치

* 댄스 플로어 설치 후 1년 미만

* 냉·난방 시설 완비(천장형 에어컨)

* 발레바 3개

* 약 16인 사용 가능한 캐비닛 및 각종 사물함

* 넓은 창고

* 환풍 및 환기 시설 완비(디자인이 들어간 환풍기)

* 방음에 대한 걱정 없이 사용 가능한 공간

* 깔끔하고 세련된 내부 인테리어

특히 공간 내 맞춤 제작 선반(제작 비용 약 400만 원) 등 기존 시설과 집기가 잘 갖춰져 있어 초기 인테리어 비용이 발생하지 않습니다.

[추천 운영 형태]

* 무용·댄스 연습실

* 댄스 스튜디오

* 개인 레슨

* 요가·필라테스

* 소규모 그룹 수업

* 공연 및 오디션 연습

* 연습실 임대업

* 기타 무용·댄스 관련 공간 운영

[양도 내용]

* 기존 시설 및 집기 협의 가능

* 시설권리금 및 양도 조건 협의(공간 보시면서 협의가능)

* 시설이 갖춰져 있어 즉시 사용 및 운영 가능

사당역 초역세권에 위치한 넓은 규모의 연습실을 찾으시는 분께 적합한 공간입니다.

보증금 3000 / 월세 250 / 시설권리금 2000 (공간 만들 당시 4800 비용 발생. / 약 1년정도 운영된 시설)

매출 자료는 개인정보가 포함되어 있어 별도로 전달드리기는 어려운 점 양해 부탁드립니다. 다만, 직접 만나 뵙고 실제 매출 내역을 확인하실 수 있도록 보여드리며 자세히 설명드릴 수 있습니다.

현재는 월세 등 고정비를 충분히 감당하면서 운영이 가능한 매출이 발생하고 있으며, 기존 시설과 인테리어를 활용해 바로 운영을 이어가실 수 있다는 점에서도 충분히 메리트가 있는 공간이라고 생각합니다.

저 역시 애정을 가지고 운영해 온 공간이라 쉽게 결정한 것은 아니지만, 사업을 확장하면서 새로운 공간으로 이전하게 되어 부득이하게 양도를 진행하게 되었습니다. 단순히 운영이 어려워 정리하는 것이 아닌 만큼, 직접 만나서 확인해 보시면 공간의 장점과 운영 현황을 더욱 구체적으로 이해하실 수 있을 것 같습니다.