안녕하세요. 서울 반포동 서래마을 50평 규모의 프리미엄 프라이빗 스파를 양도합니다.

권리금은 3억 3천만원이며, 인수 시기에 따라 권리금 조정도 적극 협의 가능합니다.

단순 시설 양도가 아닌, 기존 고객 DB와 회원권 잔여금을 포함한 현재 운영 중인 사업체 전체 양도를 희망합니다.

[매물 주요 내용]
① 서래마을에서 9년간 운영한 스파
② 1층에 위치한 50평 규모의 호텔식 프리미엄 스파
③ 전 객실 프라이빗 1인실, 총 4개 룸
④ 각 룸 내 샤워시설, 족욕시설 완비
⑤ 누적 회원·방문 고객 약 2,700명, 상담·문의 고객 약 1,300명 등 총 4,000여 건의 고객 DB 보유
⑥ 서래마을 거주 고객을 중심으로 형성된 프리미엄 고객층 (유명 인사 및 서래마을 거주 외국인 고객 다수 방문)
⑦ 기존 고객층과 운영 시스템이 갖춰져 있어 양수 후 바로 영업을 이어갈 수 있는 매장
⑧ 서래마을 프리미엄 스파라는 특성상 백화점·호텔·기업 등으로부터 입점 및 제휴 제안을 여러 차례 받은 매장
⑨ 서래마을 프리미엄 스파라는 특성상 방송사 촬영 및 협찬 제안도 여러 차례 있었으며, 프라이빗 운영 특성상 대부분 진행하지 않았습니다.
⑩ 임대보증금 5,000만원 / 월 임대료 510만원(VAT 별도) / 관리비 25만원(VAT 별도)
⑪ 건물 자체 주차장 보유 (주차 12대 가능)
⑫ 아쿠아필링 기기 4대, 고주파·석션 기기 포함
⑬ 인트라슈티컬스 기기(2,000만원 상당) 포함
⑭ 필요시 양도인 직접 운영 교육 및 스파 테크닉·실무 노하우 전수, 인수인계 지원 가능

[매출]
① 오픈 이후 코로나 기간과 최근 양도 준비 기간을 제외하면 연매출 3억 5천만원대를 꾸준히 유지
② 최대 연매출은 약 4억원
③ 일일 매출 보고 및 장부를 통해 매출 자료 직접 확인 가능

[포인트]
① 2026년 3월부터 할인 이벤트, 월별 프로모션 진행하지 않음
② 연말 인수 시 연말 이벤트를 통한 매출 증대 기회
③ 2023년 연말 이벤트 기간(11~12월) 합산 매출 약 9,500만원

[양도 배경]
① 향후 스파 교육사업 및 화장품사업에 집중하기 위해 사업체 양도 진행
② 최근 2년간 양도를 준비하며 회원권 추가 결제를 통한 매출 유지보다 기존 회원권 소진과 잔여금 축소를 우선해 운영해 왔습니다.
③ 현재 회원권 잔여금은 1억 2,000만원 이하입니다.

[양도 조건 및 문의]

세부 인수 조건은 협의 가능합니다.

프리미엄 프라이빗 스파 인수 및 운영에 관심 있으신 분은 편하게 연락 주세요.

📞 010-3666-1681

연락 주시면 매장 사진을 보내드리며, 방문 시 매출 자료도 직접 확인하실 수 있습니다.