수유역 1번 출구 도보 5분 거리로 접근성이 좋고,
역세권에 위치해 있어 유동인구도 많은 편입니다.

건너편에는 번화한 상권이 형성되어 있고,
샵이 위치한 쪽은 주택가라 상대적으로 조용하고 한적한 분위기예요.
1층이라 접근성이 좋고, 채광도 좋아 낮 시간대에는 내부가 밝고 쾌적합니다.

현재까지 3년 정도 운영하면서 인테리어와 시설을 깨끗하게 관리해왔고,
예약제로 운영하는 1인샵이라 조용하고 프라이빗하게 운영하기 좋습니다.

20~30대가 주 고객층이며, 40~60대 고객분들도 꾸준히 방문하십니다.
약 3년간 운영하면서 진상 고객도 거의 없었고, 손에 꼽을 정도입니다!
그만큼 편안한 분위기에서 운영해 온 샵이에요

역세권임에도 고정비 부담이 크지 않아,
1인 원장님이 알차게 운영하시기 좋은 매장이라고 생각합니다.

📍 매장 기본 정보
– 위치 : 수유역 1번 출구 도보 5분 거리
– 평수/층 : 6.4평 / 1층
– 외부 화장실
– 근린생활시설
– 현재 업종 : 뷰티샵 / 1인샵 / 예약제 운영
– 입주 가능일 : 2월 15일 ~ 4월 1일
– 간판 설치 가능
* 간판 없이 운영했지만 지나가다 배너 보고 문의주시는 분들도 많습니다.

💰 임대 조건
– 보증금 : 500만원
– 월세 : 45만원
– 관리비 : 없음
* 임대인분이 간이과세자라 부가세 없음
– 권리금 : 1,000만원

💡관리비 및 공과금
– 수도세 : 4,000원~9,000원대 / 2개월에 한 번
(지하 상가와 반반 부담)
– 전기세 : 봄·가을 2~3만원대 / 여름·겨울 5만원대
(가장 많이 나왔을 때도 7만원 정도였으며, 1회 있었습니다.)

🚘 주차 무료, 상가 앞 1대 주차 가능

🏠 매장 장점
✔ 수유역 1번 출구 도보 5분, 접근성 좋음
✔ 1층 매장 + 좋은 채광
✔ 역세권으로 유동인구가 많은 편
✔ 건너편은 번화가, 매장 쪽은 주택가라 조용하고 한적한 분위기
✔ 20~30대 고객층이 주를 이루는 상권
✔ 약 3년간 운영하며 큰 문제 없이 안정적으로 운영
✔ 임대인분이 친절하시고 소통이 원활해 편하게 운영 가능
✔ 냉·난방기 2024년 하반기 교체
✔ 간판 설치 가능
✔ 상가 앞 주차 1대 가능

📹 시설 및 비품
– 내부 CCTV 2개
– 외부 CCTV 1개
– SKT 인터넷 사용 중
– 냉·난방기 / 발 난로
– 실외 철제 배너 거치대
– 레일 조명
– 피부 평베드 1개 (얼굴 홈 있음) + 의자
– 상담 테이블 & 의자 2개
– 냉장고
– 트롤리
– 청소기
– 휴대폰 거치대 (시술 촬영용)
– 세면대 & 수전 & 거울
– 전기온수기 15L
– 커튼
– 행거
– 신발장
– 프린터 + 잉크
– 바닥 타일 여분
– 기타 소모품 포함

📍 제외 품목
– 노트북
– 소독기
– 블루투스 스피커
– 커피머신
– 단말기
– 오른쪽 첫 번째 베드

3년 정도 운영하면서 정이 많이 든 공간이고,
접근성 좋은 위치 + 낮은 고정비 + 조용한 분위기 + 1인샵으로 잘 갖춰진 시설까지 갖추고 있어
새롭게 뷰티샵을 시작하시는 분께 특히 추천드립니다!

관심 있으신 분들은 편하게 연락 주세요.
궁금하신 부분은 최대한 자세히 안내드리겠습니다 🙂
시술 중에는 통화가 어려워, 문자 남겨주시면 연락 드리겠습니다