부산 사하구 바른RC중장비카페 본점의 시설·장비 양도를 협의합니다.

[양도 조건]
희망 시설·장비 양도금액 1억2,000만원. 임대보증금 3,000만원은 별도입니다. 양도대금의 부가세 처리 및 구체적인 자산목록은 계약 시 확인합니다.
956·960 모델은 양도대상에서 제외하며, 나머지 본점 장비·가구·집기는 전부 포함합니다. 실제 구성과 상태는 방문 확인 가능합니다. 렌탈기기는 별도 계약·승계조건을 확인합니다.

[면적·주차]
실사용면적 약70평(매도인 추정). 계약서상 임대면적 274.3089㎡(약82.98평)와 구분합니다.
주차는 건물1~4층 무료입니다.

[임대료·관리비]
현재 월세 공급가220만원＋부가세22만원=242만원입니다. 현 계약 별지상 감액기간 종료 후 2028년1월5일부터 기본 월세250만원＋부가세25만원=275만원입니다. 인수인의 임대차 조건 및 감액 유지 여부는 임대인과 별도 협의·확정해야 합니다.
관리비는2026년1~7월 확인납부액 총3,441,700원÷7개월=월평균491,671원(약49.2만원) 참고치입니다. 등록 숫자는 만원단위 반올림한49만원이며 월별 부과액은 달라질 수 있습니다. 전기요금 별도입니다.

즉시 인수 또는 인수일 협의 가능합니다. 임대차·영업 관련 계약 승계는 임대인·관리주체 및 필요한 수탁자 동의 등 절차를 확인하여 진행하며 자동 승계를 보장하지 않습니다. 렌트프리 반환 등 기존 계약 특약의 양도 시 처리도 계약 전에 확인합니다.

매출·수익은 비공개로 상담 시 확인 가능한 자료를 안내합니다. 매출이나 순이익을 보장하는 매물이 아닙니다.